Imagina Vivir en una Casa que No Solo Refleja tu Estilo, sino que También te Brinda el Confort y la Ubicación que Siempre has Buscado.                                                                             

Casa en Venta General Anaya Benito Juárez CDMX; de Estilo Industrial es una Obra Maestra Arquitectónica, donde materiales como metal, madera, vidrio y estructuras expuestas se combinan armoniosamente para crear un ambiente urbano, moderno y lleno de personalidad.

Los Techos de Gran Altura y la Amplitud de sus Espacios te harán sentir en un lugar único, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la vista.

Ubicación Estratégica y Tranquilidad Asegurada

Situada en una calle cerrada, que te brinda de la seguridad y privacidad que buscas.   Con fácil acceso a importantes vialidades como Rio Churubusco, División del Norte, Av. Popocatéptl y Av. México-Coyoacán, estarás a minutos de todo lo que necesitas: transporte público, Centros Comerciales y una amplia oferta de servicios.

La Comodidad y la Conectividad son Parte de su Atractivo.

Espacios de Vida Amplios y Funcionales                    

Entrando a  la casa se abre hacia un amplio y luminoso espacio de sala-comedor-cocina, todo integrado en un solo ambiente que invita a convivir y disfrutar.  La cocina, moderna y abierta, te permite interactuar con tus seres queridos.

Desde aquí, accedes a un jardín de 50m2, perfecto para un desayuno al aire libre o para relajarte después de un día agitado. Además, cuenta con un medio baño de visitas, ideal para la comodidad y la de tus invitados.

El estacionamiento techado ofrece lugar para 2 autos grandes o 3 pequeños, garantizando la seguridad de tus vehículos

Un Segundo Nivel de Descanso y Confort

Subiendo por una Elegante Escalera Flotante Adosada al Muro, llegarás al primer nivel privado, donde se encuentran 3 amplias recámaras.

La recámara principal es un refugio privado, con un baño en suite y un pequeño balcón que da al jardín, ofreciéndote un espacio íntimo para relajarte.

Las otras dos recámaras de gran tamaño comparten un baño completo, ideal para hijos.

El Espacio Perfecto para Relajarte y Socializar

Continuando con las escaleras flotantes, llegarás a un Gran Espacio Abierto en el tercer nivel, que podría convertirse en un cuarto de juegos, más estudio, o sala de TV, según tus necesidades.

Este nivel también cuenta con una pequeña cocineta y medio baño, lo que lo hace ideal para reuniones reuniones sociales o momentos de relajación.

Desde aquí, accedes a una terraza que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de una tarde  soleada o una noche estrellada con amigos.

Además, la casa cuenta con Un Pequeño Sótano que Alberga una 4ª recámara Independiente, perfecta para visitas o como cuarto de servicio, con su propio baño completo y un espacio de home office integrado, ideal para trabajar desde casa con privacidad.

Beneficios de la Propiedad:

• Estilo Industrial con materiales como metal, madera y vidrio.
• Ubicación inmejorable, cerca de vialidades principales y transporte público.
• Espacios amplios y abiertos llenos de luz natural.
• Jardín privado de 50 m² para disfrutar del aire libre.
• Estacionamiento techado para 2 autos grandes o 3 pequeños.
• Elegante escalera flotante que conecta los niveles con estilo.
• Espacio abierto en el tercer nivel ideal para cuarto de juegos, estudio o sala de TV.  con acceso a una terraza perfecta para reuniones al aire libre.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad, con una ubicación estratégica que te conecta con todo lo que necesitas y un diseño único que te hará sentir en casa desde el primer momento

¡Llama ahora o contáctanos vía whatsapp y ven a conocerla! Esta casa está esperando a convertirse en tu hogar.

CARACTERÍSTICAS

• 4 Recamaras
• 3 Baños completos
• 2 Medios baño
• Espacio Abierto en 3er nivel (sala de T.V., estudio, cuarto de juegos)
• Jardín de 50m2
• Estacionamiento para 2 autos grandes o 3 pequeños techado
• Terraza

PREGUNTAS FRECUENTES

Casa en Venta General Anaya Benito Juárez CDMX

1. ¿Es segura la zona de General Anaya Benito Juárez?

Si, En la Colonia General Anaya hay módulos fijos de vigilancia de la Secretaría de Seguridad Pública.  También se realizan operativos de la SSC en la zona para revisión de vehículos, personas y se aplican sanciones administrativas.    Esto aporta cierto nivel de seguridad adicional.

2. ¿Cómo es la percepción de seguridad de día vs. de noche?

De día, los residentes reportan que la zona es bastante transitada, con comercios, transporte público, personas y actividad, lo que ayuda a que se sienta más segura. En cambio, de noche algunas calles secundarias pueden sentirse más inseguras, con menor iluminación o menos tránsito peatonal. Esto coincide con muchas zonas de la CDMX: lo que es seguro durante el día puede ser más vulnerable en horarios nocturnos.

3. ¿Qué opciones de transporte público hay cerca?

La estación Metro General Anaya de la Línea 2 está en la colonia, lo que brinda acceso directo al transporte masivo. También hay rutas de autobuses o microbuses y RTP en los alrededores.  Además los anuncios de departamentos realzan la “conectividad a la ciudad” como ventaja del desarrollo.

4. ¿Qué tan lejos estoy de avenidas principales / accesos viales importantes?

Está relativamente cerca de vías importantes como Calzada de Tlalpan, Río Churubusco, y otras arterias del sur de la ciudad. Esto favorece rapidez en desplazamientos en auto, dependiendo del tráfico. Algunos anuncios inmobiliarios lo usan como punto a favor.

5. ¿Qué tan buenos son los servicios cercanos (tiendas, supermercados, hospitales, escuelas)?

Hay bastante oferta en la zona: comercios, restaurantes, establecimientos de salud y escuelas se encuentran cercanos, ya que General Anaya se ubica en una alcaldía con buena densidad urbana (Benito Juárez). Además, los desarrollos nuevos en venta destacan que están rodeados de “comercios, entretenimiento, deportes”.

6. ¿Hay áreas verdes o parques cerca para recreación?

Sí, hay espacios como el Museo Nacional de las Intervenciones, que tiene jardines y espacios exteriores, relativamente cerca de la estación General Anaya. La zona tiene varias calles arboladas y áreas con árboles, lo que brinda cierto confort. No siempre se cuenta con parques grandes dentro de cuadras exactas, pero hay opciones urbanas accesibles.

7. ¿Qué tan caro es comprar una casa en General Anaya actualmente/comparado con años anteriores?

Los precios son relativamente altos, reflejando que es una zona deseable y con demanda.  Los inmuebles nuevos destacan “alta plusvalía” como parte de su marketing

8. ¿Cuál ha sido el valor por metro cuadrado y su tendencia?

Los anuncios inmobiliarios lo presentan como zona con plusvalía clara, y los precios muestran que propiedades similares han mantenido o incrementado su valor, especialmente si son nuevas, bien ubicadas y con amenidades. Además, la oferta de departamentos en preventa indica confianza de desarrolladores en crecimiento del mercado ahí

9. ¿Se aceptan créditos hipotecarios para esta Casa en Venta General Anaya Benito Juárez CDMX?

Sí, aceptamos diferentes tipos de créditos hipotecarios, incluyendo los otorgados por bancos, Infonavit y Fovissste. Nuestro equipo puede asesorarte en el proceso de financiamiento.

10. ¿Cuál es el proceso para comprar esta casa?

El proceso incluye la selección de la propiedad, firma de contrato de compra-venta, validación de documentación, pago inicial y formalización de la transacción ante notario público. Contamos con asesores inmobiliarios para guiarte en cada paso.

11. ¿Puedo agendar una visita a esta Casa en Venta General Anaya Benito Juárez CDMX, antes de comprar?

Sí, podemos agendar una visita sin compromiso para que conozcas la propiedad y sus alrededores. Contáctanos para programar una cita en el horario que mejor te acomode.

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.

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