Este Departamento en Venta Xoco Benito Juárez CDMX con tan solo 5 años de uso, se encuentra ubicado en el piso 8, integra en su área social un sistema de sonido BOSÉ con conexión a través de bluetooth, ubicado en el Conjunto Urbano Park Coyoacán.

El Departamento Cuenta con 2 Cajones de Estacionamiento Independientes, Ubicado a Solo 1 km de Mitikah con todos los servicios, en una de las zonas más atractivas para vivir con Alta Plusvalía y Excelente Conectividad.

Representa una Gran Oportunidad de Inversión, ofreciendo una Rentabilidad Neta de 6.8% Anual, arriba de porcentajes históricos en la zona de 4.5 y 5 % anual.

Una Oportunidad Ideal para Vivir con Alta Calidad de Vida o realizar una inversión con excelente potencial de renta y plusvalía garantizada.

Condominio de 2 torres de 15 pisos cada una, 80 departamentos en total.

CARACTERÍSTICAS

• 2 Recamaras
• 2 Baños completos
• 2 Lugares de Estacionamiento Independientes y Techados
• Área de Lavado Integrada
• Elevador
• Vigilancia 24/7
• Roof Garden
• Balcón
• Gas Natural

AMENIDADES

• Alberca Dinámica con Hidromasaje
• Carril de Nado
• Zona Pet Friendly con Juegos
• Roof con Asadores
• Sky Cine
• GYM  (Spinning, Cross fit)
• Ludoteca
• Salón de Fiestas
• Business Center
• Estacionamiento para Bicicletas

Agenda tu visita y no dejes pasar esta oportunidad de descubrir porqué URBANO PARK es Una de las Mejores Opciones para Vivir en el corazón de Coyoacán.

Contáctanos hoy mismo por WhatsApp para agendar una visita y conocerlo en persona.

PREGUNTAS FRECUENTES: 

Departamento en Venta Xoco Benito Juárez CDMX

1.  ¿Qué beneficios tiene vivir en Urbano Park Coyoacán?

- Excelente ubicación

Se encuentra en la colonia Xoco, una de las zonas con mayor desarrollo de la alcaldía Benito Juárez. Desde ahí tienes acceso rápido a:

• Avenida Universidad.
• Río Churubusco.
• Eje 8 Sur.
• Insurgentes Sur.
• Metro Coyoacán y Metro Zapata a pocos minutos.
• Centros corporativos del sur de la ciudad.

- Amenidades tipo resort

Uno de los mayores atractivos del desarrollo es que concentra amenidades que normalmente solo se encuentran en desarrollos premium:

• Alberca y carril de nado
• Jacuzzi e hidromasaje
• Gimnasio equipado
• Área de crossfit y spinning
• Sky Bar
• Sky Cinema
• Business Center
• Salón de eventos
• Área de yoga
• Ludoteca
• Área para mascotas
• Asadores
• Minigolf
• Seguridad privada 24/7 y control de accesos

- Ideal para un estilo de vida urbano

Es una buena opción para:

• Profesionistas que trabajan en Benito Juárez, Coyoacán o Santa Fe (vía Periférico)
• Parejas jóvenes
• Personas que trabajan desde casa gracias al Business Center
• Inversionistas interesados en renta residencial

- Cercanía a servicios

En pocos minutos puedes llegar a:

• Plaza Universidad.
• Mítikah.
• Hospital San Ángel Inn Universidad.
• Hospital General Xoco.
• Supermercados, bancos, restaurantes y cafeterías.
• Escuelas y universidades como la UNAM, el ITAM (Río Hondo) y la Cineteca Nacional.

- Seguridad

El desarrollo cuenta con:

• Acceso controlado.
• Vigilancia 24 horas.
• Circuito cerrado.
• Recepción y control de visitantes.

Esto suele brindar mayor tranquilidad respecto a edificios más pequeños.

- Buen potencial de plusvalía

La zona de Xoco ha experimentado una importante transformación urbana durante los últimos años gracias a proyectos como Mítikah y la renovación de infraestructura, lo que ha impulsado la demanda de vivienda y la plusvalía de los desarrollos cercanos.

2. ¿Qué tanto conviene invertir en esta zona?

En términos generales, SÍ. Xoco combina características que suelen favorecer la conservación y el crecimiento del valor de los inmuebles:

• Oferta limitada de suelo para nuevos desarrollos.
• Demanda constante para compra y renta.
• Ubicación en una de las alcaldías con mayor demanda inmobiliaria de la CDMX.
• Desarrollos modernos con amenidades que mantienen su atractivo en el mercado.

En el caso de Urbano Park se beneficia de esta tendencia por ser un desarrollo relativamente reciente con amenidades completas y una ubicación muy cercana al corredor Mítikah. Si el departamento está bien conservado y tiene una distribución competitiva (por ejemplo, 2 recámaras y estacionamiento), suele mantener una buena demanda tanto para venta como para renta.

En comparación con otras colonias del sur de la CDMX, Xoco se encuentra entre las zonas con mejor potencial de plusvalía, aunque ya no es una zona "barata"; gran parte del crecimiento inicial ya ocurrió, por lo que el comportamiento esperado es de un crecimiento más estable y sostenido que explosivo.

3. ¿Cómo es la seguridad en la zona?

• Vigilancia constante por parte de la policía y presencia de patrullajes.
• Alto flujo de personas durante el día debido a oficinas, comercios, hospitales y centros comerciales como Mítikah, lo que reduce la sensación de aislamiento.
• Los desarrollos residenciales modernos, como Urbano Park, cuentan con acceso controlado, vigilancia 24/7, CCTV y control de visitantes, lo que añade una capa importante de seguridad.

4. ¿Qué viviendas predominan en la zona?

En la colonia Xoco, donde se ubica Urbano Park Coyoacán, predomina actualmente la vivienda vertical, aunque aún subsisten algunas casas tradicionales del antiguo pueblo de Xoco. La zona ha experimentado una transformación importante en los últimos 15 años debido al desarrollo inmobiliario.

Para quien busca adquirir un departamento en Urbano Park Coyoacán, este predominio de vivienda vertical ofrece varias ventajas:

• Mercado con alta demanda tanto para compra como para renta.
• Amenidades y servicios comparables con otros desarrollos premium de Benito Juárez.
• Entorno urbano consolidado, con comercios, oficinas, hospitales y transporte público cercanos.
• Potencial de plusvalía respaldado por la consolidación del corredor inmobiliario de Xoco y Mítikah.

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.

Clave de Easy broker EB-WN9252