Rio de la Magdalena, Progreso Tizapán, 01090 Ciudad de México, CDMX, México
Rio de la Magdalena, Progreso Tizapán, 01090 Ciudad de México, CDMX, MéxicoLo esencial
Descripción
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Descripción:
Oficina en Renta San Ángel Álvaro Obregón
¡El espacio ideal para hacer crecer tu negocio!
Buscas una ubicación estratégica, corporativa y con todos los servicios listos para operar, Esta oficina en Tizapán San Ángel (Álvaro Obregón) es exactamente lo que tu empresa necesita...
Ubicación Premium: Av. Río Magdalena (entre Av. Revolución e Iglesia), CDMX. Conectividad inmediata a Av. Revolución, Paseo del Pedregal, Periférico e Insurgentes Sur.
Características Principales:
- Espacio eficiente: 76 m² de superficie en excelente estado de conservación.
- Privacidad y confort: 4 privados independientes y 8 lugares de trabajo al centro de la oficina.
- Comodidad total: Totalmente amueblada, con 2 lugares de estacionamiento y elevador.
Seguridad y Amenidades Corporativas:
- Vigilancia permanente para tu tranquilidad.
- Acceso a exclusivas áreas comunes del edificio: salas de juntas de diferentes tamaños (previa reservación), cafetería y recepción general.
- Valet parking para visitantes
- Baños para hombres y mujeres en cada piso
Entorno Inmejorable:
Ubicada en una zona con excelente infraestructura: bancos, restaurantes, comercios, parques y transporte público a solo unos pasos.
Precio mensual: $35,000 + IVA (Mantenimiento de $5,500 pesos)
PREGUNTAS FECUENTES:
Oficina en Renta San Ángel Álvaro Obregón
¿Como es la seguridad de la zona?
Río Magdalena, en Tizapán San Ángel, ofrece un entorno atractivo para oficinas gracias a su ubicación estratégica y al movimiento comercial de la zona. La actividad de la vialidad y la cercanía con áreas de servicios pueden favorecer la operación diaria de los negocios. Además, elegir un edificio con acceso controlado y vigilancia brinda mayor tranquilidad para empleados y clientes, convirtiéndola en una alternativa interesante para establecer una oficina en el sur de la CDMX.
¿Como es la Vialidad en la zona?
La zona de Río Magdalena, Tizapán San Ángel, cuenta con buenas opciones de transporte público y conexión con vialidades importantes, lo que resulta favorable para la ubicación de oficinas en el sur de la CDMX.
Principales vías de transporte:
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Avenida Revolución: conecta con San Ángel y otras zonas del sur de la ciudad.
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Eje 10 Sur – Río Magdalena: facilita los desplazamientos hacia colonias cercanas y otras vialidades principales.
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Anillo Periférico Sur: permite conectar con diferentes zonas de la ciudad.
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Autobuses y transporte concesionado: existen rutas sobre Río Magdalena, Avenida Revolución y calles aledañas
Metrobús Doctor Gálvez
Conecta con la Línea 1 del Metrobús sobre Insurgentes Sur.
Metro Miguel Ángel de Quevedo
Estación de la Línea 3, con conexión hacia Universidad y el centro de la ciudad.
Ventaja para oficinas: la combinación de transporte público y vialidades principales facilita el acceso de empleados, clientes y proveedores. Es recomendable considerar el tráfico en horas pico, especialmente sobre Río Magdalena y su cruce con Avenida Revolución...
En Río Magdalena, Tizapán San Ángel, predomina el comercio de proximidad y de servicios, lo que resulta conveniente para el funcionamiento de oficinas y negocios. La zona cuenta con restaurantes, cafeterías, tiendas de conveniencia y comercios tradicionales.
¿Que comercio hay en la zona?
Centros comerciales
Plaza Loreto ofrece tiendas, servicios y opciones de entretenimiento.
Restaurantes y cafeterías
Hay opciones para comer durante la jornada laboral y reunirse con clientes.
Mercados y comercio local
El Mercado de Tizapán cuenta con puestos de alimentos y comercios tradicionales.
Tiendas de conveniencia
Existen establecimientos como OXXO y Circle K para compras rápidas y necesidades cotidianas.
Ventaja para oficinas
La variedad de comercios y servicios cercanos permite que empleados, clientes y proveedores tengan acceso a opciones para comer, hacer compras y realizar actividades cotidianas sin alejarse demasiado de la zona. Esto hace de Río Magdalena una ubicación práctica para oficinas y actividades profesionales.
¿Que tipo de vivineda predomina?
En Río Magdalena, Tizapán San Ángel, CDMX, predominan los departamentos en edificios y condominios, aunque también existen casas tradicionales y viviendas unifamiliares en calles interiores. La zona combina construcciones antiguas con desarrollos inmobiliarios modernos.
Departamentos y condominios
Son el tipo de vivienda más representativo de la oferta inmobiliaria actual, con edificios de distintos tamaños y conjuntos residenciales con amenidades.
Casas tradicionales
Se encuentran principalmente en calles interiores, con construcciones de menor altura y estilos arquitectónicos diversos.
Inmuebles de uso mixto
Sobre algunas vialidades hay edificios que combinan viviendas con locales comerciales u oficinas.
Ventaja de la zona: la variedad de viviendas permite encontrar opciones para distintos perfiles, desde personas que buscan un departamento práctico hasta familias que prefieren una casa. Además, la presencia de desarrollos modernos y servicios cercanos puede resultar atractiva para quienes desean vivir o invertir en el sur de la ciudad.
Nota: la proporción exacta de casas y departamentos puede variar según el tramo específico de Río Magdalena.
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El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos...
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