Calle 11 Mártires, La Fama, Ciudad de México, CDMX, México
Calle 11 Mártires, La Fama, Ciudad de México, CDMX, MéxicoLo esencial
- Categoría: Venta
- Tipo: departamento
- Fecha Agregada : Agregado hace 1 mes
- Construcción: 96 m²
- Edad de la construcción: 30
- Baños : 2
- Habitaciones totales: 2
- Pisos : 4
- Nivel del suelo: 4
- Estacionamiento: 2
- Cuota de mantenimiento: 1100
Descripción
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Descripción:
Departamento en Venta Tlalpan CDMX
Departamento en Venta, Tlalpan, Cdmx
Vivir cerca de todo también es ganar tiempo para ti...
Imagina llegar a casa después de un día intenso y encontrar un espacio cálido, iluminado y tranquilo, en una ubicación que te permite estar cerca de la Zona de Hospitales y de Insurgentes Sur.
Este departamento en 4.º piso cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor, cocina con área de lavado y 2 estacionamientos.
Además, tendrás jaula de tendido y cuarto de servicio en azotea.
Y si tienes familia, disfrutarás de áreas comunes con jardín, juegos infantiles, cancha de fútbol y vigilancia 24 horas.
A media cuadra de Insurgentes Sur y muy cerca del Metrobús Ayuntamiento.
Una excelente opción para médicos, residentes o quienes buscan una ubicación práctica al sur de la CDMX.BENEFICIOS DE VIVIR AQUI:
Ubicación privilegiada: a media cuadra de Insurgentes Sur y cerca de la Zona de Hospitales.
Excelente conectividad: Metrobús Ayuntamiento a pocos pasos.
Espacios cálidos y luminosos: ambiente acogedor para sentirte en casa.
2 recámaras + 2 baños completos: comodidad y funcionalidad.
2 Estacionamientos.
Áreas comunes para disfrutar: jardín, juegos infantiles y cancha de fútbol.
Vigilancia 24 horas: mayor tranquilidad para ti y tu familia.
Ideal para médicos y residentes: ubicación estratégica para reducir traslados.CARACTERÍSTICAS:
Departamento en Venta Tlalpan CDMX
- Ubicado en piso 4
- Sin elevador
- 2 recamaras
- 2 baños completos
- 2 estacionamientos
- Cuarto de servicio en la azotea y jaula de tendido
- Sala de tv o espacio de trabajo
- Jardín común, juegos infantiles y mini cancha de futbol
- Vigilancia 24 hrs.
PREGUNTAS FRECUENTES:
Departamento en Venta Tlalpan CDMXCómo es la conectividad de la zona?La zona tiene buena conectividad hacia el sur de la CDMX, especialmente por su cercanía con Insurgentes Sur y Calzada de Tlalpan. Es una ubicación práctica para quienes se trasladan hacia Coyoacán, Tlalpan y Ciudad Universitaria.
Transporte público
- Insurgentes Sur: hay paradas de autobús a pocos minutos caminando de la zona.
- Rutas de autobús: circulan opciones como la 1, 40 y 17H, que conectan con puntos como Metro CU, San Pedro Mártir, Izazaga y Estadio Azteca.
- Metro: aunque no hay una estación de Metro dentro del barrio, existen conexiones mediante autobús hacia la red de transporte.
Conectividad vial
- La cercanía con Insurgentes Sur facilita los traslados hacia Perisur, Cuicuilco, CU y el Centro de Tlalpan.
- Las calles interiores del barrio son más estrechas, por lo que el acceso en automóvil puede ser menos ágil que en las avenidas principales.
A futuro: el proyecto de Línea 4 del Cablebús contempla una estación Mercado Hidalgo, que beneficiaría a La Fama y conectaría con otras zonas del sur.
Que tipo de comercio hay en la zona?La zona cuenta con comercio de barrio y servicios básicos, principalmente sobre las calles 11 Mártires, Ayuntamiento y sus alrededores. Es una oferta práctica para las compras del día a día, aunque no se caracteriza por tener una gran concentración de plazas comerciales.
Entre los giros que puedes encontrar están:
- Abarrotes y tiendas de alimentación: misceláneas, tiendas de conveniencia y comercios para compras cotidianas.
- Alimentos y comida preparada: antojitos, taquerías, cocinas económicas y restaurantes.
- Panaderías, tortillerías y carnicerías: opciones para el consumo diario.
- Servicios personales: salones de belleza, cafeterías y otros negocios de atención al público.
- Servicios para el hogar y automóvil: ferreterías, tiendas de pintura y talleres de reparación.
Que tipo de vivienda predomina?
En Barrio La Fama, Tlalpan, predominan los departamentos, aunque también hay casas habitación. Como referencia, un registro inmobiliario de la colonia reporta aproximadamente 80% de departamentos y 20% de casas.
- Departamentos: son la opción más común, tanto en edificios de varias viviendas como en conjuntos habitacionales.
- Casas: también forman parte del entorno, especialmente viviendas unifamiliares.
- Antigüedad: buena parte del parque habitacional es de 20 años o más, por lo que también se encuentran propiedades con potencial de remodelación.
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