VIVE DONDE LA EXCLUSIVIDAD, LA AMPLITUD Y LA TRANQUILIDAD SE ENCUENTRAN...

Casa en Venta Irapuato Guanajuato

¿Imaginas vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas de Irapuato, en una casa con amplios espacios, jardines y todo lo que tu familia necesita para disfrutar cada día?
Esta residencia puede ser justo lo que estás buscando.

Con 480 m² de terreno y 378 m² de construcción, encontrarás espacios para compartir, descansar, trabajar desde casa y disfrutar de la vida familiar con comodidad.

Un jardín para disfrutar a tu manera.
Su jardín posterior de aproximadamente 100 m² es ideal para organizar reuniones, disfrutar de tardes al aire libre o crear ese espacio especial donde tus hijos y mascotas puedan jugar.

Además, cuenta con un jardín al frente que aporta un agradable entorno a la propiedad.
Espacios pensados para tu estilo de vida.

CARACTERÍSTICAS:

* 3 recámaras para la comodidad de tu familia.
* 3 baños completos y medio baño para visitas.
* Estudio, ideal para trabajar desde casa.
* Sala de televisión para compartir momentos en familia.
* Cocina con antecomedor, perfecta para disfrutar el día a día.
* Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente.

Comodidad desde tu llegada.

Cuenta con 4 lugares de estacionamiento dentro de la propiedad, 2 cubiertos y 2 al aire libre.
Un beneficio importante para familias con varios vehículos o para recibir visitas.

Una ubicación que suma valor a tu estilo de vida.

Vivir en Villa de Irapuato te permite disfrutar de un entorno residencial exclusivo, con cercanía al Tec de Monterrey y al Club de Golf Santa Margarita.

Además, el fraccionamiento cuenta con vigilancia proporcionada por el municipio, sin costo adicional, un beneficio que contribuye a la tranquilidad de sus residentes.

Tu próximo hogar no solo debe gustarte; debe ofrecerte el espacio, la ubicación y la comodidad que buscas para tu familia.

Agenda tu visita vía Whatsapp y descubre todo lo que esta residencia tiene para ofrecerte!

PREGUNTAS FRECUENTES:

¿Ventajas de vivir en Irapuato?

Irapuato es una ciudad del estado de Guanajuato con una importante actividad industrial, comercial y agrícola. Su calidad de vida puede ser atractiva para familias, profesionistas e inversionistas inmobiliarios, especialmente para quienes buscan una ciudad con servicios urbanos y oportunidades laborales sin vivir en una de las metrópolis más grandes del país.

Sin embargo, la seguridad, la ubicación de la vivienda y la cercanía al trabajo o a los servicios son factores fundamentales para determinar qué tan conveniente es vivir allí.

¿Qué aspectos pueden afectar la calidad de vida?

• Seguridad: es uno de los principales factores que conviene evaluar. La situación puede variar entre colonias, por lo que es recomendable revisar los reportes delictivos y visitar la zona en distintos horarios.

• Movilidad: los traslados pueden ser manejables, aunque depender del automóvil puede resultar necesario según el lugar de residencia y trabajo.

• Medio ambiente: el crecimiento urbano y la actividad industrial plantean retos relacionados con la calidad del aire y el manejo de residuos.

• Servicios e infraestructura: la disponibilidad de alumbrado, agua, transporte y mantenimiento urbano debe revisarse en cada colonia.

¿Es buena opción para vivir o invertir en vivienda?

En general, Irapuato puede ser una buena alternativa para quienes buscan establecerse cerca de zonas de empleo, comercio y servicios. Para una inversión inmobiliaria, conviene analizar la demanda de renta, la conectividad, la seguridad y la evolución de los precios de cada sector, sin asumir que toda la ciudad tendrá la misma plusvalía.

¿Vale la pena invertir en Irapuato?

Calve de Easy Broker EB-XG9882

El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.