Aralia, Tlacopac, 01049 Ciudad de México, CDMX, México
Aralia, Tlacopac, 01049 Ciudad de México, CDMX, MéxicoLo esencial
- Categoría: Venta
- Tipo: Casa, Casa habitación
- Fecha Agregada : Agregado hace 3 meses
- Construcción: 543 m²
- Terreno: 466 m²
- Edad de la construcción: 35
- Baños : 3
- Medios baños: 1
- Habitaciones totales: 3
- Pisos : 3
- Estacionamiento: 5
Descripción
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Descripción:
Casa en Venta Tlacopac San Ángel Álvaro Obregón CDMX
¡CASA EN VENTA CON CASETA DE VIGILANCIA EN TLACOPAC, SAN ÁNGEL!
Ubicación estratégica en Tlacopac sobre calle cerrada. Residencia clásica en impecable estado de conservación, ideal para familias que buscan máxima seguridad, amplios espacios y privacidad en el sur de la CDMX.
DATOS CLAVE:
* Terreno: 466 m² | Construcción: 543 m²
* Precio: $23,500,000 MXN
* Estacionamientos: 5 espacios techados (lujo en la zona)
* Edad: 35 años (excelente mantenimiento estructurado)SEGURIDAD Y PRIVACIDAD:
* Caseta de vigilancia propia con baño integrado justo a la entrada.
* Ubicada en calle privada/cerrada de bajo flujo vehicular.DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
* Área Social: Sala principal y sala de TV (ambas con chimenea), salón de usos múltiples para eventos y patio colonial con fuente que integra los espacios interiores y exteriores.
* Zona Íntima: 3 recámaras tipo suite (cada una con baño privado, vestidor y balcón).
* Home Office / Trabajo: Doble espacio para estudio/oficina (uno independiente y otro en nivel superior).
* Servicios Completo: Cocina amplia, cuarto de servicio completo, área de lavandería, bodega y cisterna de 12,000 L.Casa en Venta Tlacopac San Ángel Álvaro Obregón CDMX
Ubicación, Carácter y Plusvalía.
Una propiedad que no solo se habita, se hereda.
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CARACTERÍSTICAS
- 3 Recamaras
- 3 Baños completos
- 1 Medio Baño
- Sala de TV
- Antecomedor
- Tina
- Estudio
- Bodega
- 5 Lugares de Estacionamiento Techados
- Patios
- Área de Lavado
- Cuarto de Servicio con Baño
- Cisterna de 12,000lts
- Caseta de Vigilancia
- Balcón
PREGUNTAS FRECUENTES
Casa en Venta Tlacopac San Ángel Álvaro Obregón CDMX
Como es la Seguridad de la colonia?
En comparación con muchas zonas de la ciudad, suele percibirse como una colonia relativamente segura y residencial. Aun así, como en cualquier parte de la CDMX, ocurren delitos patrimoniales y conviene mantener las precauciones habituales. Los datos disponibles muestran una incidencia delictiva de nivel medio, con predominio de casos de violencia familiar entre las carpetas registradas.
¿Para quién es buena opción?
- Profesionistas que buscan tranquilidad.
- Familias.
- Personas que valoran caminar por una zona histórica con cafés y vida cultural, más que la vida nocturna intensa.
Si tu intención es rentar o comprar en Tlacopac, puedo darte una opinión más específica sobre:
- precios aproximados,
- seguridad por calles,
- tráfico,
- internet y servicios,
- o comparar Tlacopac con colonias cercanas como San Ángel Inn, Chimalistac, Florida o Guadalupe Inn.
Que tipo de vivienda predomina?
Las vías de comunicación de Tlacopac, San Ángel son una de sus fortalezas, ya que permiten una buena conexión con otras zonas de la Ciudad de México.
Principales vialidades
- Avenida Revolución: bordea la colonia por el oriente y conecta con Mixcoac, Tacubaya y el centro de la ciudad.
- Anillo Periférico (Blvd. Adolfo López Mateos): ubicado al poniente, facilita el acceso hacia el sur, poniente y norte de la ciudad.
- Avenida Insurgentes Sur: se encuentra a pocos minutos y comunica con Ciudad Universitaria, Del Valle y el centro de la CDMX.
- Altavista: vía importante que enlaza San Ángel con colonias como San Ángel Inn y Guadalupe Inn.
Transporte público
- Metro: la estación más cercana es Barranca del Muerto (Línea 7); también son accesibles Mixcoac (Líneas 7 y 12) y Miguel Ángel de Quevedo (Línea 3), dependiendo del punto de la colonia.
- Autobuses y rutas concesionadas: circulan por Avenida Revolución y Periférico, con conexiones hacia Chapultepec, Tacubaya, Observatorio, Universidad y Santa Lucía.
El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.
Clave Easy Broker EB-WA8735
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